479000€

4-unit Multi-family House – Pforzheim City Center – modernized with solar & new gas heating

Pforzheim, Germany

Description

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und laufend moderniesiertes Vierfamielienhaus in atraktiver Lage von Pforzheim. Die Immobilie überzeugt durch Ihre Solide Bauweise sowie durch zahlreiche durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren. Das Haus umfasst vier Wohneinheiten und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur teiweisen Eigennutzung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Innenhof mit Grüneanlage. Die technische Ausstattung wurde kontinuerlich verbessert: Die Heizungsanlage ( Gas ) wurde im Januar 2025 erneuert, wodurch eine moderne und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet ist. - Vier Wohneinheiten - Neue Gas- Heizungsanlage (01 / 2025 ) - Solaranlage ( Baujahr 2016 ) - Wasserleitungen neu - Elektrik teilweise erneuert. ( 2011 ) - Fenster 2015 Das HAu Ausstattung: - zweifach isolierte Fenster - Gas - Zentral Heizung - Laminat Boden - Solaranlage - Lage: Pforzheim Stadt- Mitte Sonstiges: Alle Angaben wuden nach bestem Wissen erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.