1250€

1Rm Apartment – Tiergarten, Berlin – sun-facing, full amenities

Tiergarten, Berlin

Description

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Dieses effizient geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 12. Obergeschoss eines 17-stöckigen Wohngebäudes und bietet auf 23 m² eine praktische Wohnlösung. Durch die Ausrichtung nach Süden ist die Wohnung sehr sonnig und bietet eine fantastische Aussicht. Die Einheit verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer und wird voll möbliert vermietet. Zwei Aufzüge im Gebäude sorgen für einen bequemen Zugang zur Wohnung. In den Nebenkosten sind Heizung, Internet, Instandhaltung und der Concierge-Service bereits enthalten. Neben einer eigenen Waschmaschine in der Wohnung steht im Gebäude auch ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Zudem bietet das Gebäude einen Fitnessraum, ein Restaurant, eine Lobby und einen Concierge-Service. Gemeinschaftsflächen werden regelmäßig gereinigt. Sonstiges & Mietvertrag Die Immobilie ist ab dem 13. November 2026 bezugsfrei. Ziel der Vereinbarung ist die Übernahme des bestehenden Mietvertrags des aktuellen Mieters. Nach März 2027 kann der neue Mieter den Vertrag entweder vollständig übernehmen oder zu diesem Zeitpunkt beenden. Haustiere sind nicht gestattet. Es ist kein Stellplatz vorhanden. Die angegebene Miete inklusive Nebenkosten bezieht sich auf zwei Personen, dies entspricht dem Betrag, den wir aktuell zahlen. Wir können gerne den Kontakt zum Vermieter herstellen; der Mietpreis kann gegebenenfalls abweichen. Lage: Die Immobilie in der Lehrter Straße überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen Berlins und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Infrastruktur vor Ort ist optimal: Der Hauptbahnhof ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und eine Bushaltestelle liegt lediglich 3 Minuten entfernt. Ein Edeka-Supermarkt befindet sich direkt neben dem Gebäude, ein Netto-Markt ist nur 1 Minute entfernt und zahlreiche Restaurants sowie Bars liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Das lebendige, urban geprägte Kiezumfeld bietet eine erstklassige Nahversorgung für den täglichen Bedarf.