1249€
3Rm Apartment – Steglitz – balcony & park view
Steglitz, Berlin
Description
Objektbeschreibung: DER MIETVERTRAG IST ZUNÄCHST AUF 2 JAHRE BEFRISTET. DANACH KANN NEU VERHANDELT WERDEN. Die Dreizimmer-Wohnung (W19) befindet sich im 3. OG/Mitte des Vorderhauses der sehr gepflegten Wohnanlage Betty-Katz-Str. 13-15 (Straße umbenannt: bis vor kurzem war die Adresse noch Treitschkestr. 13-15). ES GIBT DORT KEINEN AUFZUG. Es handelt sich um einen klassischen Berliner Stuck-Altbau aus 1910 mit 28 Wohnungen. Das Objekt wurde in 2007 inkl. Einbau einer Fernwärme-Zentralheizung modernisiert. Vom Wohnungsflur aus gelangt man linkerhand in die große Wohnküche und in das Badezimmer. Dieses wurde unter Wegnahme der Kammer in der Küche ausgebaut und aufgewertet (Grundrissplan dahingehend geändert). Danach schließen sich im Uhrzeigersinn die drei gleich großen Zimmer an. Diese sind alle vom Flur aus zugänglich (kein Durchgangszimmer), aber auch untereinander mit Türen verbunden. Das Balkonzimmer hat Parkettboden, in der restlichen Wohnung liegt Laminat. Alle Räume haben isolierverglaste Holzfenster und hochwertige Kassettentüren. Die Wohnung wirkt wegen der hohen Altbaudecken sehr geräumig. Bitte vergleichen Sie die aktuellen Fotos der Wohnung, der Wohnanlage und den Grundriss- & Lageplan, der hinsichtlich des ausgebauten Badezimmers verändert wurde. Ausstattung: - KEIN AUFZUG! - sehr hohe Altbaudecken - drei gleichwertige, große Räume mit schönen Stuckelementen OHNE Durchgangszimmer; - eine Raum ("Wohnzimmer") mit Balkon und schönem Parkettboden; - die beiden anderen Räume mit Laminatboden; - sehr große Wohnküche mit allen Anschlüssen; ohne Einbauküche. - modernisiertes, hoch gefliestes Wannenbadezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - Holz-Isofenster in allen Zimmern - Balkon mit ungefähr südwestlicher Ausrichtung - überall hochwertige Holzkassettentüren - Flur mit Laminatboden und Stauraum/Platz für Garderobe - digitale Internet- & Kabelfernsehanschlüsse - Mieterkellerraum - Einbauküche (5 Jahre alt) Lage: In zentraler Innenstadtlage direkt im Steglitzer Zentrum mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten (Schlosstrasse, Boulevard Berlin etc.) und sehr guter Verkehrsanbindung (U-Bhf. Schlosstrasse, diverse Busse, Autobahn in der Nähe, aber nicht sichtbar, oder hörbar). Von der Betty-Katz-Str. 15 aus sind es nur wenige Meter bis zum Harry-Breslau-Park. Sonstiges: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen umfangreichen und individuellen Besichtigungstermin in der Wohnung und in der Wohnanlage. Wir sind über ImmoScout-24 Kurzanfrage und via Email: [email protected], sowie telefonisch: 0177-5800133 erreichbar. REGELUNGEN ZUM DATENSCHUTZ (DSGVO): Eine mögliche Verwendung Ihrer Daten dient ausschließlich der Herbeiführung des Mietvertrages für die obenstehende 3 Zi.-Wohnung (Nr. W19) im Vorderhaus, 3. OG Mitte in der Betty-Katz-Str. 15. Danach werden Ihre Daten gelöscht bzw. Ihre sonstigen Unterlagen vernichtet. Durch Übermittlung einer Email, einer ImmoScout-Kurzanfrage, einer SMS oder durch Versendung von Anfragen oder Unterlagen per Briefpost oder Telefax oder via Social-Media an uns, ERKLÄREN SIE SICH MIT DIESER REGELUNG EINVERSTANDEN! Mit Ausnahme des Eigentümers der o. g. Wohnung werden Ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben und VERTRAULICH BEHANDELT. Wir verweisen auf unsere DATENSCHUTZ ERKLÄRUNG, die diesem Exposé als pdf-Anlage beigefügt ist. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!