1666€

3.5Rm Apartment – Sindelfingen – split-level

Sindelfingen

Description

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ab Dezember 2026 eine schöne und außergewöhnlich geschnittene 3,5-Zimmer-Split-Level-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in der Hofstättenweg 6 in 71063 Sindelfingen. Die Wohnung erstreckt sich durch die Split-Level-Bauweise über das 1. Obergeschoss und Erdgeschoss, wobei sich der Wohnungseingang im 1. Obergeschoss befindet. Durch die versetzten Wohnebenen entsteht ein besonderer und großzügiger Wohncharakter. Ein Highlight ist der Außenbereich mit Balkon/Terrasse und kleinem Höfchen, der zusätzlichen privaten Platz im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem eine große Einbauküche, ein Kellerraum sowie eine Garage, die bereits in der angegebenen Miete enthalten ist. Eckdaten 3,5 Zimmer ca. 85 m² Wohnfläche Split-Level über EG und 1. OG Wohnungseingang im 1. OG Baujahr 1987 große Einbauküche Balkon/Terrasse mit kleinem Höfchen Keller Garage inklusive Gasheizung Energieeffizienzklasse D Energiekennwert: 120,8 kWh/(m²·a) Verfügbar ab Dezember 2026 Miete Kaltmiete: 1.390 € Nebenkosten: ca. 276 € Warmmiete: ca. 1.666 € Garage und Einbauküche sind bereits berücksichtigt. Weitere Informationen Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Die auf den Bildern sichtbaren Möbel und persönlichen Einrichtungsgegenstände gehören daher teilweise den aktuellen Bewohnern. Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet. Sollte Interesse an vorhandener Ausstattung bzw. einzelnen Einrichtungsgegenständen bestehen, kann dies bei Bedarf individuell besprochen werden. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, Berufstätigkeit und gewünschtem Einzugstermin.