649000€

3-unit Zweifamilienhaus – Sachsenheim – with garden and terrace

Sachsenheim, Baden-Württemberg

Description

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch eine klare, Grundrissstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über drei Ebenen. Ausstattung: HIGHLIGHTS - Ruhige Sackgassenlage mit direktem Zugang zu Feldern & Spazierwegen - Drei Einheiten: flexibel für Eigennutzung & Vermietung kombinierbar - Freie Erdgeschosswohnung – sofort einziehen plus Mieteinnahmen sichern - Gepflegter Garten & sonnige Terrasse - Solider, sehr gepflegter Gesamtzustand mit langfristigem Potenzial Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstück mit Garten und sonniger Terrasse auf der Rückseite. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Direkt angrenzend laden Felder und Spazierwege zu Aktivitäten im Freien ein. Alle drei Wohneinheiten verfügen über moderne, schlicht gehaltene Einbauküchen, die sich harmonisch in die jeweiligen Wohnkonzepte einfügen. Zudem überzeugt die Immobilie durch zahlreiche Erneuerungen, darunter die Zimmertüren im Dach- und Untergeschoss, die Dachfenster sowie die drei Bäder. Ergänzend stehen ein klassischer Kellerraum sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch... Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage! Lage: Sachsenheim liegt im Landkreis Ludwigsburg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart. Die Region ist geprägt von Weinbergen, Feldern und einer gewachsenen Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendlern attraktive Lebensbedingungen bietet. Die Immobilie selbst befindet sich in besonders ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Dadurch entsteht ein geschütztes, nahezu verkehrsfreies Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Direkt angrenzend eröffnen sich weitläufige Felder und Spazierwege – ideal für Erholung im Alltag, sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ist gegeben, sodass sowohl das tägliche Leben als auch Pendelstrecken komfortabel gestaltet werden können. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gepflegter Nachbarschaft und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für langfristig orientierte Kapitalanleger Sonstiges: Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.