795000€

3Rm Multi-family House – Remseck-Neckargröningen – Garden, Garage, Renovated

Remseck am Neckar, Germany

Description

Objektbeschreibung: * sehr beliebtes Wohnen in Remseck-Neckargröningen * familienfreundliche, ruhige Wohnlage * nur ca. 300 Meter bis zu den Feldern * ideal auch als Mehrgenerationenhaus oder Sie vermieten eine Einheit zur Finanzierungsunterstützung * die Wohnung im 1.Obergeschoss ist im Moment noch vermietet, sie wird in naher Zukunft frei * Doppelgarage * gemütlicher Garten/Terrasse zum Entspannen * sehr gepflegter Zustand * es wurden immer mal wieder verschiedenste Renovierungen durchgeführt * Pläne mit Maße kann ich Ihnen gerne auf Wunsch zusenden * Sanierungen z.B.: - 2014 Dach und Fenster - 2014 Fassade mit Dämmung - 2000 Gaszentralheizung Bildung & Betreuung: * Kindergarten & Grundschule fußläufig erreichbar * Gymnasium/Ludwigsburg täglicher Bedarf: * EDEKA ca. 2,3 km * Lidl ca. 1,5 km * Hornbach ca. 3 km Infrastruktur: * Stadtbahn U12 ca. 12 Minuten/ca. 900 m zu Fuß * Bushaltestelle ca. 4 Minuten/ca. 300 m zu Fuß * alle ca. 30 Minuten Bus nach Ludwigsburg Bahnhof/Mitte * in ca. 40 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof Ausstattung: UG: voll unterkellert mit Hobbyraum/Homeoffice usw. EG: ca. 78 qm, drei Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Terrasse OG: ca. 78 qm, drei Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Balkon DG: ca. 65 qm, drei Zimmer mit Bad und Küche Lage: * ideale Wohnlage in Remseck-Neckargröningen * in nur ca. 300 Metern in der Natur an den Feldern Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 190,63 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (kl.200) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1962