960€
2Rm Apartment – Pliezhausen – south balcony & new build
Pliezhausen
Description
Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Pliezhausen erwartet Sie diese wunderschöne, moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 47,45 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird voraussichtlich bis Dezember 2026 fertiggestellt und steht Ihnen als Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine besonders energieeffiziente Bauweise. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den südlich ausgerichteten Balkon – ein schöner Platz, um die Sonne zu genießen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und mit modernen, besonders energieeffizienten Elektrogeräten ausgestattet. Das separate Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Durch die moderne und besonders energieeffiziente Bauweise profitieren Sie von einem zukunftsorientierten Wohnkonzept und besten Voraussetzungen für niedrige Energiekosten. Die Ausstattung im Überblick: * Erstbezug in einem modernen Neubau * Ca. 47,45 m² Wohnfläche * 2 gut geschnittene Zimmer * Heller, offener Wohn- und Essbereich * Südlich ausgerichteter Balkon * Modernes Bad mit bodengleicher Dusche * Personenaufzug * Barrierefreier Zugang Ausstattung: * Nachhaltige Bauweise im KfW-40-Standard * Energieeffizienzklasse A+ * Sehr niedriger ausgewiesener Endenergiebedarf von nur 5 kWh/(m²·a) * Zentrale Geothermie-Wärmepumpe *Vinyl in Holzoptik *Fußbodenheizung * Hochwertige Einbauküche mit energieeffizienten Geräten * Eigenes Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz Lage: Wohnen in zentraler Lage von Pliezhausen Die Wohnung befindet sich in der Wilhelmstraße 12 und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere Angebote im Ort sind bequem zu Fuß erreichbar, da sie direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegen. Sonstiges: Bitte kurzes Anschreiben mit ein paar Sätzen zu den Mieter:innen, damit wir uns einen ersten Eindruck von Ihnen verschaffen können. Bitte auch gleich Tage (nur Samstag und Sonntag) für eine mögliche Besichtigung nennen.