1050000€

3-unit Multi-family House – Ostfildern – with bakery unit

Ostfildern, Baden-Württemberg

Description

Objektbeschreibung: Diese Immobilie hat 3 Wohnungen. Eine Wohnung pro Etage. Im Erdgeschoß ist eine langfristig vermietete, per Dauerauftrag zahlende Bäckerei. Die Fläche von 95qm ist in der Gesamtfläche enthalten. Aktuell ist die Wohnung im 1 DG frei geworden. Selbstbezug ist deshalb per sofort möglich. Die Wohnung hat eine Küche, ein Wohnzimmer und drei weitere Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine große Terrasse und wird im Herbst frei. Die Wohnung unter dem Dach ist wie im pdf-Dokument, ausgebaut. Es gibt dort eine Küche und ein Bad. Diese Wohnung ist vermietet. In allen Wohnungen sind Einbauküchen vom Vermieter. Für das Gebäude gibt es seit Jahren einen zuverlässigen Hausmeister der die Tätigkeit gerne weiterführt. Zum Gebäude gehören 4 Parkplätze und eine Hofeinfahrt in der man parken kann. - Makleranfragen nur bei Provisionsverzicht beim Verkäufer. Ausstattung: Im 1 OG ist ein Kaminofen. Die Heizung wurde 2009 erneuert. Hersteller Buderus. Doppelverglaste Fenster. Lage: Die Lage in Ostfildern-Nellingen ist zentral an der Hindenburgstraße. Vor dem Haus ist eine Bushaltestelle. Von dort fährt die Bus von Neuhausen Richtung Esslingen. Für den Rückweg ist die Bushaltestelle auf der anderen Straßenseite. In 3 Minuten Fußentfernung ist die Stadtbahnhaltestelle für die U-Bahn nach Stuttgart. In gleicher Entfernung befindet sich das Schulzentrum mit verschiedenen Sportanlagen und ein Hallenbad. Alle Einkäufe des täglichen Bedarf können fußläufig erledigt werden.