1150€
2Rm Apartment – Moabit – fully furnished & all-inclusive
Moabit, Berlin
Description
Objektbeschreibung: Diese charmante und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Moabit. Die Wohnung wurde 2025 modernisiert und ist komplett löffelfertig ausgestattet. Mietzusammensetzung (All-Inclusive): Die monatliche Gesamtmiete von 1.150,00 € umfasst die Nettokaltmiete, den Möblierungszuschlag, alle Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen sowie die Strompauschale. Mietdauer & Befristung: Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines befristeten Zeitmietvertrages gemäß § 575 BGB für den Zeitraum vom 10.11.2026 bis zum 10.11.2028 (Grund: Geplante Eigennutzung). English Version: This charming and fully furnished 2-room apartment with approx. 45 m² of living space is located on the ground floor of a well maintained multi-family building in a desirable location in Berlin-Moabit. Rent Structure (All-Inclusive): The total monthly rent of €1,150.00 covers the net cold rent, the furniture surcharge, all operating and heating cost prepayments, as well as the electricity flat. Lease Duration & Fixed Term: The rental takes place under a fixed-term lease agreement pursuant to Section 575 of the German Civil Code (BGB) for the period from November 10, 2026, to November 10, 2028 (Reason: Planned self-use / Eigenbedarf) Ausstattung: Furnishing / Ausstattung: Wohnzimmer: Gemütliche Eckcouch, Couchtisch, TV-Board. Schlafzimmer: Doppelbett inklusive Matratze, geräumiger Kleiderschrank und Kommode. Küche: Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Waschmaschine, Esstisch mit Stühlen sowie Geschirr. Badezimmer: Modern gefliestes Duschbad/WC mit Fenster. Lage: Die Jagowstraße liegt im beliebten Moabit (Bezirk Mitte), nur wenige Minuten von der Spree und dem Tiergarten entfernt. Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn Hansaplatz Turmstraße, S-Bahn Bellevue, Busse) sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in direkter fußläufiger Umgebung. English Version: Location: Jagowstraße is located in the popular district of Moabit just a few minutes' walk from the Spree River and the Tiergarten park. It boasts excellent public transport connections (U-Bahn Hansaplatz / Turmstraße, S-Bahn Bellevue, and multiple bus lines) as well as a wide variety of shopping options, cafés, and restaurants right at your doorstep.