989000€

3Rm MFH – Metzingen-Ösch – hillside garden & 2 garages

Metzingen, Germany

Description

Objektbeschreibung: Dieses attraktive und massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Metzingen – im Wohngebiet Ösch, unterhalb des Weinbergs. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung auf drei Etagen mit insgesamt drei abgeschlossenen Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils eine großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind hell geschnitten und verfügen über eine angenehme Raumaufteilung. Das Dachgeschoss ist ebenfalls zu einer 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial, z. B. für Gäste, Kinder oder als separate Einheit. Das Haus ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Ausstattung: Drei abgeschlossene Wohneinheiten EG & OG jeweils ca. 90 m², DG ca. 60 m² EG barrierefreier Zugang/rollstuhlgerechtes Badezimmer mit WC Öl-Zentralheizung für EG und OG Dachgeschoss ausgebaut (ohne zentrale Heizversorgung) 2013 komplett saniertes Dach vollständig unterkellert Zwei Doppelgaragen – ideal für mehrere Fahrzeuge oder Hobby Großzügiger, gepflegter Garten Terrasse sowie Balkon vorhanden Lage: Das Objekt befindet sich in absolut gefragter Wohnlage im Metzinger Wohngebiet Ösch, ruhig gelegen unterhalb der Weinberge. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.