800€

2.5Rm Apartment – Waiblingen (Korber Höhe) – balcony & panoramic view

Korber Höhe, Waiblingen

Description

Objektbeschreibung: Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Essbereich, Balkon und herrlichem Weitblick Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage auf der Korber Höhe in Waiblingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und insbesondere durch den herrlichen Weitblick über die umliegende Wohnbebauung bis hin zur weitläufigen Landschaft. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der mit seiner schönen Aussicht zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der separate Essbereich befindet sich unmittelbar neben der Küche und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Durch die räumliche Trennung vom Wohnzimmer entsteht eine praktische und zugleich gemütliche Aufteilung der Wohnbereiche. Die angrenzende Küche ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet und verfügt über die notwendigen Elektrogeräte. Das separate Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. In den Wohnräumen und im Flur sorgt ein Bodenbelag in warmer Holzoptik für eine freundliche Atmosphäre. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einem schönen Ausblick. Sie eignet sich insbesondere für Singles und Paare, die ein gemütliches Zuhause in Waiblingen suchen. Ausstattung: * Helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon * Balkon mit herrlichem Ausblick über die umliegende Wohnbebauung und Landschaft * Separater Essbereich unmittelbar neben der Küche * Separate Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten * Gut geschnittenes Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Bodenbeläge in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur * Geflieste Küche und Sanitärbereiche * Große Fensterflächen für eine angenehme natürliche Belichtung * Heizkörper in den Wohnräumen * Praktischer Eingangs- und Flurbereich * Lage im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses * Garage (80€) oder Stellplatz im Freien (40€) können bei Bedarf und Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver, erhöhter Wohnlage im beliebten Wohngebiet Korber Höhe in Waiblingen. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, zahlreiche Grünflächen und eine gute Infrastruktur aus. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht über die umliegende Wohnbebauung bis hin zu den weitläufigen Hügeln und Landschaften der Region, die sich vom Balkon der Wohnung genießen lässt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Salier-Schulzentrum liegt in unmittelbarer Nähe. Die historische Waiblinger Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ebenfalls gut erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen gewährleistet. Von hier bestehen Verbindungen in die Waiblinger Innenstadt und zum Bahnhof mit weiterführenden S-Bahn-Anschlüssen in Richtung Stuttgart. Auch für Autofahrer ist der Standort attraktiv: Über die Bundesstraßen B14 und B29 sind Stuttgart und die umliegenden Städte der Region gut erreichbar. Die Kombination aus angenehmer Wohnlage, guter Infrastruktur und herrlichem Weitblick macht diesen Standort zu einer attraktiven Wohnadresse in Waiblingen. Sonstiges: Bitte bewerben Sie sich ordentlich und vollständig mit... persönliches Anschreiben, Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise, Mieterselbstauskunft, Kopie Personalausweis, etc. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress­- und Telefonangabe bearbeiten werden!