640000€

3Rm Multi-family House – Freiberg am Neckar – renovated units, garden

Freiberg am Neckar, Germany

Description

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Freiberg am Neckar bietet ca. 197 m² Wohnfläche auf einem ca. 322 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine klare Aufteilung mit drei separaten Wohneinheiten. Das Haus wurde 1973 erbaut und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung, das Dachgeschoss ist als 2-Zimmer-Wohnung ausgelegt. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Bad bzw. WC. Zwei Bäder wurden bereits modernisiert, zudem befindet sich im Obergeschoss eine neue Einbauküche. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche mit drei Kellerräumen, Waschküche sowie einem Saunabereich mit Dusche. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse, Gartenfläche sowie insgesamt vier Parkmöglichkeiten, bestehend aus zwei Garagen und zwei Außenstellplätzen. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen aus ca. 2008. Die Immobilie befindet sich in einem teilweise renovierten Zustand und ist derzeit vermietet. Eine Eigennutzung ist nach Absprache möglich. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Freiberg am Neckar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Anbindung an die B27 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Ludwigsburg, Stuttgart und die umliegenden Städte gut erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und eignet sich besonders für Familien und Pendler.