620000€

2Rm 2-Family House – Filderstadt – renovation potential

Filderstadt, Germany

Description

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ca. 1960 erbautes 2-Familienhaus mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche auf einem Teilgrundstück von ca. 600 m². Unterteilt ist das Objekt in eine Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche und Bad sowie eine Wohnung im Obergeschoss mit 4 Zimmern, Küche und Bad. Überdies ist das Haus voll unterkellert und bietet im Untergeschoss reichlich Abstellfläche sowie einen Hobbyraum. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch hervorragendes Potenzial für eine individuelle Modernisierung und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Haus befindet sich derzeit noch ein Anbau, der als Schuppen oder Werkstatt genutzt werden kann. Dieser Bereich erweitert die Nutzungs- und Verwertungsmöglichkeiten des Grundstücks. Lage: Das angebotene Haus befindet sich in grüner Ortrandlage von Filderstadt-Bernhausen, umgeben von grünen Wiesen und Feldern, perfekt für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der Alltag angenehm gestaltet werden kann. Die gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 sowie die neue S-Bahnlinie nach Neuhausen ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und die umliegenden Städte und Gemeinden.