1230000€
4-unit Multi-family House – Fellbach/Schmiden – Investment potential
Fellbach/Schmiden, Baden-Württemberg
Description
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, die stabile Mieteinnahmen mit unmittelbarem Entwicklungspotenzial verbindet. Gleich zwei Wohnungen stehen frei und sind bereit für die Neuvermietung. Auf einem 651 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine ausgewogene Wohnungsstruktur, eine solide Bausubstanz sowie die seltene Möglichkeit, bereits kurzfristig aktiv auf die Ertragsseite einzuwirken. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++ Ausstattung: ⇨ Gas-Zentralheizung (Bj. 2012) ⇨ 4 TG-Stellplätze ⇨ 2 Außenstellplätze zum Be- und Entladen +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++ Lage: Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im malerischen Stadtteil Schmiden der Stadt Fellbach. Diese beliebte Wohngegend ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Mit seinen zahlreichen Grünflächen und Parks lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Schnellstraßen in unmittelbarer Nähe liegen und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen den Wohnort besonders attraktiv für Familien. Zusätzlich bietet Schmiden eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten, die den Charme dieses Stadtteils unterstreichen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer hohen Lebensqualität, was diese Lage zu einem gefragten Wohnort macht. Sonstiges: Genauere Angaben zu den Mieterträgen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Fragen Sie die Immobilie an, dann erhalten Sie alle weiteren Informationen per E-Mail!