629000€

3Rm 3-Family House – Esslingen Berkheim – newly renovated ground floor

Esslingen am Neckar, Germany

Description

Objektbeschreibung: Frei stehendes 3-Familienhaus, in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Esslingen Berkheim. Das durch uns zum Verkauf kommende 3-Familienhaus verfügt je Etage über eine Wohnung. Das Erdgeschoß wurde im Jahr 2023 vollständig neu ausgebaut und verfügt über 3 Zimmer, Tageslichtbad und einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich. Im Obergeschoß befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche Bad und Balkon. Das Dachgeschoß ist ausgebaut mit einer 4-Zimmer-Wohnung, Küche und Bad. Im Untergeschoß stehen ausreichend Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ausstattung: - weiße Isolierglasfenster - Öl-Zentralheizung im EG - Elektro-Nachtspeicherheizung in den anderen Wohnungen - Vinyl- Parkett- Böden - Tageslichtbäder Die Fassade und das Treppenhaus wurden 2023 gestrichen. Lage: Esslingen Berkheim, zählt zu den bevorzugten Wohnlagen. Dieses Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Anbindung an das ÖPNV ist sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Sonstiges: Die neu ausgebaute Wohnung im Erdgeschoß ist für € 950.- kalt, vermietet. Die Wohnungen im Ober- und Dach-Geschoß sind seit einigen Jahren vermietet. OG: Kaltmiete € 550.- DG: Kaltmiete € 409.- Diese Mieten sind steigerungsfähig, es fanden in den letzten Jahren keine Anpassungen statt. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihr Interesse.