1290€

3.5Rm Apartment – Esslingen-Mettingen – attic with solar & heat pump

Esslingen-Mettingen, Esslingen am Neckar

Description

Objektbeschreibung: Diese stilvoll modernisierte Wohnung in Esslingen-Mettingen verbindet den besonderen Charakter eines Dachgeschosses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Helle Räume, sichtbare Holzbalken und hochwertiges Echtholzparkett verleihen ihr eine warme und gemütliche Ausstrahlung. Mehrere Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegenden Weinberge. Vom Flur aus erreicht man das erste Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Angrenzend befindet sich der offene Essbereich, der die Wohnung zentral verbindet und in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Über eine innenliegende Holztreppe gelangt man auf die offene Galerieebene, die sich hervorragend als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzlicher Rückzugsort eignet. Von dort aus gelangt man auf den Dachboden der genug Stauraum bietet. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Bora-Kochfeld, eine Spülmaschine sowie ein Backofen mit Dampffunktion. Beheizt wird die Wohnung über effiziente Luft-Luft-Wärmepumpen, die für eine schnelle und angenehme Wärme sorgen. Gleichzeitig bieten sie im Sommer eine Kühlfunktion und schaffen so ganzjährig ein komfortables Raumklima. Im Badezimmer ist zusätzlich eine Fußbodenheizung verbaut. Auf dem Dach wird zudem eine Photovoltaikanlage installiert, die eine nachhaltige, eigenständige Stromversorgung ermöglicht. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Esslingen-Mettingen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Haltestelle Mettingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Esslingen, Stuttgart und in die Region. Mehrere Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegene B10 besteht eine zügige Anbindung an die Autobahnen A8 und A81. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.