819.99€

2Rm Apartment – Derendingen, Tübingen – balcony

Derendingen, Tübingen

Description

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Wohnung in zentraler Lage von Tübingen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Die ca. 53,20 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses in der Hegelstraße 40 im Tübinger Stadtteil Derendingen. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar und ermöglichen eine praktische Raumaufteilung. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten. In Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Küche ist PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Wünschen einrichten können. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein. Rollläden und Isolierverglasung ergänzen die Ausstattung. Darüber hinaus stehen Ihnen ein eigener Mieterkeller sowie ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Planung und kalkulieren Sie gegebenenfalls erforderliche Renovierungsarbeiten ein. Wichtiger Hinweis zur Anmietung: Voraussetzung für die Anmietung sind eine positive SCHUFA-Auskunft und der Nachweis eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses. Bei Studierenden kann der entsprechende Nachweis gerne durch eine Bürgschaft erbracht werden. Ausstattung: Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Lage: Die Wohnung befindet sich in der Hegelstraße im Tübinger Stadtteil Derendingen. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Tübinger Innenstadt bequem zu Fuß. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine gute Anbindung an weitere Stadtteile sowie an umliegende Ziele. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Die Kombination aus stadtnaher Lage, kurzen Wegen und einem großzügigen Wiesengrundstück macht diese Wohnung zu einer interessanten Wohnmöglichkeit für alle, die das Leben in Tübingen schätzen. Sonstiges: Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.