1600€
2Rm Apartment – Charlottenburg – balcony
Charlottenburg, Berlin
Description
Objektbeschreibung: Komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung (2023) mit großem Balkon in bester Charlottenburger Lage – nahe Olivaer Platz, nur 5 Gehminuten zum Kurfürstendamm. Wahlweise möbliert oder unmöbliert, flexible Vertragslaufzeit. Einzugsbereit ab 01.12.2026. Der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche führt direkt auf den ruhigen Balkon zur Hofseite mit Blick ins Grüne. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen raumhohen Einbauschrank. Das moderne Duschbad ist neu. 3. OG mit Aufzug. Möbliert: Sofa, Esstisch mit Stühlen, Sideboard, Bett, TV und Waschmaschine sind vorhanden. Unmöbliert: Leere Übergabe, Einbauküche und Einbauschrank bleiben. Mietvertrag: flexibel – unbefristet oder befristet, Laufzeit nach Absprache. Gesamtmiete möbliert: 1.600 € inkl. Heizung und Nebenkosten. Ideal für Berufstätige, Paare und Expats. ––– English ––– Fully renovated 2-room apartment (2023) with a large balcony in prime Charlottenburg – near Olivaer Platz, just a 5-minute walk to Kurfürstendamm. Available furnished or unfurnished, with flexible lease terms. Move-in ready from 1 Dec 2026. The open-plan living and dining area with fitted kitchen leads directly onto the quiet, courtyard-facing balcony with green views. The separate bedroom has room for a double bed and a floor-to-ceiling built-in wardrobe. The modern shower bathroom is new. 3rd floor with elevator. Furnished: sofa, dining table with chairs, sideboard, bed, TV and washing machine are included. Unfurnished: handed over empty, the fitted kitchen and built-in wardrobe stay. Lease: flexible – open-ended or fixed-term, duration negotiable. Total rent furnished: €1,600/month incl. heating and service charges. Ideal for professionals, couples and expats. Lage: Ruhige Seitenstraße in einer der begehrtesten Lagen Charlottenburg-Wilmersdorfs – nahe Olivaer Platz, nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm. Zentral und trotzdem ruhig. • Bus M19, M29, 109 (Olivaer Platz): ca. 3–4 Min. zu Fuß • Kurfürstendamm: ca. 5 Min. zu Fuß • U3 Hohenzollernplatz: ca. 10 Min. zu Fuß • U7 Adenauerplatz: ca. 11 Min. zu Fuß • S-Bahn Savignyplatz (S3, S5, S7, S9 – direkt zum Flughafen BER): ca. 13 Min. zu Fuß • U1 Uhlandstraße: ca. 14 Min. zu Fuß • Edeka, Lidl und Penny: ca. 5 Min. zu Fuß • Cafés, Restaurants und Boutiquen rund um Olivaer Platz und Ludwigkirchplatz ––– English ––– Quiet side street in one of Charlottenburg-Wilmersdorf's most sought-after areas – near Olivaer Platz, just a few minutes from Kurfürstendamm. Central yet quiet. • Bus M19, M29, 109 (Olivaer Platz): approx. 3–4 min walk • Kurfürstendamm: approx. 5 min walk • U3 Hohenzollernplatz: approx. 10 min walk • U7 Adenauerplatz: approx. 11 min walk • S-Bahn Savignyplatz (S3, S5, S7, S9 – direct to BER airport): approx. 13 min walk • U1 Uhlandstraße: approx. 14 min walk • Edeka, Lidl and Penny: approx. 5 min walk • Cafés, restaurants and boutiques around Olivaer Platz and Ludwigkirchplatz