995€

3Rm Apartment – Berlin-Buch – garden option & S2 access

Berlin-Buch, Pankow

Description

Objektbeschreibung: Alles neu hergerichtet, damit Sie sich wohlfühlen! Diese 3-Zimmer-Wohnung in einem attraktiven Altbau bietet Ihnen helle Räume und eine durchdachte Aufteilung. Vom Flur gelangen Sie in die Küche, das Bad und zum Größten der drei Zimmer. Die Küche bietet Platz für Ihre Kücheneinbauten und eine Essecke. Alternativ können Sie die vorhandene Küche des Vormieters kostenfrei übernehmen. Gesellige „Küchen“- Abende sind somit garantiert. Das freundliche, hell geflieste Duschbad ist zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Platz für den Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischer Weise in der Ecke unter dem Fenster. Das größte der drei Zimmer begeistert mit seiner angenehmen Größe und der Südwestausrichtung. Hier fällt auch am späten Nachmittag und Abend noch natürliches Licht herein. Ein Zwischenflur verbindet die drei Zimmer miteinander und sorgt somit für eine angenehme Raumaufteilung. Eine kleine Besonderheit ist die zweite Ausgangstür im dritten Zimmer. Für Privatsphäre und angenehme Verschattung im Sommer sorgen manuell bedienbare Außenjalousien an sämtlichen Fenstern zur Straßenseite. Mit der Gas-Etagenheizung haben Sie die Möglichkeit, Ihren Heizverbrauch individuell zu steuern und im Blick zu behalten. Sie wünschen einen kleinen Garten oder einen zusätzlichen Abstellbereich? Auch das wäre möglich. Der Vorgarten könnte auf Wunsch für monatlich 50 € von Ihnen genutzt und gepflegt werden. Ein schönes Extra für alle, die gern im Grünen sitzen, ein paar Blumen pflanzen oder nach Feierabend frische Luft genießen möchten. Eine zusätzliche Unterstellmöglichkeit kann für monatlich 30 € angemietet werden. Der attraktive Altbau besteht aus insgesamt vier harmonisch miteinander lebenden Mietparteien. Möchten Sie auch ein Mitglied dieser Gemeinschaft werden dann fragen Sie am besten gleich nach einem Besichtigungstermin. Ausstattung: unser Angebot in Kürze zusammengefasst: • attraktiver Altbau mit nur vier Mietparteien • schön hergerichtete Wohnung mit drei Zimmern • separate Küche • gefliestes Duschbad mit Tageslicht, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss • Außenjalousien zur Straßenseite • Gas- Etagenheizung – zur optimalen Regulierung des Eigenverbrauchs • zusätzliche Unterstellmöglichkeit für 30 EUR/Mon • auf Wunsch kleiner, eigener Garten für 50 EUR/ Mon • angenehme und entspannte Nachbarschaft • drei Zimmer Lage: Diese geräumige Wohnung liegt leicht unter dem Straßenniveau in einer kleinen Nebenstraße, einer Parallelstraße zur S-Linie. Diese Nähe ist ideal für Studenten oder Mitarbeiter des Campus oder Menschen, die die Nähe zur S 2 benötigen. Buch - ist ein Teil des beliebten Bezirks Pankow, ganz im Norden von Berlin. Wunderbare Mischwälder und Seen prägen die Umgebung. Ein typisches S-Bahn-Vorort-Flair. Einerseits findet man eine Großsiedlung des industriellen Wohnungsbaus der DDR und andererseits den modernen Technologie- und Forschungscampus mit ca. 4.800 Beschäftigten. Der nahegelegene historische und modern erweiterte Krankenhauskomplex beherbergt heute ein Krankenhaus der überörtlichen Versorgung. Wobei auch ein Teil des ehemals größte Krankenhausgelände Europas heute denkmalgerecht saniert und zu Wohnanlagen umgebaut wurden. Weiterhin gehören der Schlosspark, Teile des alten Ortskerns Buch und das neue Einkaufszentrum mit der Schlossparkpassage zum Bezirksbild. Der Bucher Schlosspark ist ein Gartendenkmal im Herzen von Berlin-Buch. Die Panke schlängelt sich durch den Park mit seinem alten Baumbestand. Von den Gebäuden ist nur die barocke Schlosskirche erhalten. Der Radfernweg Berlin–Usedom zählt zum Hauptnetz der Berliner Fahrradrouten, in Buch verläuft er entlang der Panke. Alles in allem, ein Ort mit hoher Wohnqualität vor allem für Menschen die das Grüne suchen und trotzdem nah an der Großstadt sein möchten. Mit Bus und Bahn: Wichtigstes öffentliches Verkehrsmittel ist die S-Bahn-Linie S2. Mit dem Fahrrad oder mit Bussen kann man auch gut die nähere Umgebung erreichen. Mit Auto: Im Süden bzw. Südwesten verlaufen die A 10 und die A 114. Die Schönerlinder Straße (Teil der B 109) und die Hobrechtsfelder Chaussee führen zu den Anschlussstellen, die wie das Autobahndreieck Pankow alle außerhalb von Buch liegen. Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Lassen Sie es uns bitte gerne per Mail wissen: [email protected]. So können wir am besten und effektivsten allen Interessierten die gleichen Möglichkeiten bieten. Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.