950000€
6-Family House – Sindelfingen – fully basemented, balcony, oil heating
Sindelfingen, Germany
Description
Ausstattung: - 6-Familienhaus in solider Massivbauweise - vollständig vermietet – stabile Einnahmesituation - attraktive, gut geschnittene Grundrisse - Balkone vorhanden - überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung - voll unterkellert - Doppelgarage - großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial im südlichen Grundstücksbereich, vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung und Erschließung Lage: Die Stadt Sindelfingen liegt ca. 19 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stadt zählt mit ihren rund 60.000 Einwohnern zu einem florierenden Wirtschaftszentrum. Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Stuttgart zeichnen die Stadt im Landkreis Böblingen aus. Große Automobilhersteller und Zulieferer sind hier ansässig. Mit der Konzentration von Forschung und Entwicklung am weltweit größten PKW-Werk des Daimler-Konzerns und den vielen mittelständischen, technologieorientierten Betrieben ist die 60.000 Einwohner-Stadt anziehend für hoch qualifizierte Arbeitskräfte Diese profitieren zudem von der guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz Stuttgarts. Sonstiges: MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossenen Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Innanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer an Engel & Völkers zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.