1890€

3Rm Apartment – Böblingens neue Mitte – balcony & loggia

Böblingens neue Mitte, Böblingen

Description

Objektbeschreibung: Stadtleben genießen – 3 Zimmer mit Balkon und Loggia Sie lieben das Besondere und möchten urban wohnen? Dann könnte diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Zimmer, eine Loggia, einen großzügigen Südbalkon sowie ein außergewöhnlich gestaltetes Schlafzimmer und ein individuelles Badezimmer. Über den Aufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnungstür. Das erleichtert den Alltag und ermöglicht kurze Wege. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen einladenden Essplatz. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Der großzügige Südbalkon mit Blick in den grünen Innenhof lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen. Die zusätzliche Loggia bietet einen weiteren geschützten Außenbereich. Das individuell gestaltete Badezimmer und das außergewöhnliche Schlafzimmer verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Dank der zentralen Lage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das lebendige Stadtgeschehen direkt vor Ihrer Haustür. Die monatliche Kaltmiete beträgt zzgl. 100 € für die Einbauküche. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf optional für weitere 80 € monatlich angemietet werden. Bezug: Ab Sofort / Nach Absprache Ausstattung: - Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme) - Sonniger Balkon - Einbauküche zzgl. 100,- - Garagenstellplatz zzgl. 80,- - Schöne Loggia - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Aufzug - Doppelfalzeingangstüren - Bad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche - Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Viel Platz für Fahrräder - Und vieles mehr! Lage: Böblingens neue Mitte Zentral. Modern. Gut angebunden. Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins „Focus“, zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infra­strukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, Schulen, die perfekte Verkehrsanbindung oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier ist einfach alles vorhanden. Der Stadtgarten mit Seen, ausgedehnten Grünzonen bis hinaus ins hügelige Umland, weiträumig umgeben von Grün und Wäldern laden ganz in der Nähe zum Joggen oder zum erholsamen Spaziergang ein. Auch die Mineraltherme Böblingen, Kongresshalle oder Murkenbachhalle liegen in unmittelbarer Umgebung. Kunterbunt und international präsentiert das Congress Centrum Böblingen (CCB) einem breiten Publikum die leichte Muse der Genres Musik, Theater und Show. Beliebte Feste und Märkte zeugen von Geselligkeit und Bürgernähe in dieser Stadt - auch wissen die Gastronomen und Hoteliers ihre Gäste zu verwöhnen. Die unlängst zur Fußgängerzone umgestaltete Bahnhofstraße in Böblingen bildet die neue und alte Hauptader des Einzelhandels der traditionsreichen Einkaufsstadt Böblingen. Sie verbindet in bester Innenstadtlage den Bahn- und Busbahnhof sowie den dynamischen Arbeits- und Wohn-Quartier „Flugfeld“ mit den Fachgeschäften des Schloßbergrings. Überregionaler Kundenmagnet ist das direkt an die Bahnhofstraße 23 angrenzende Mercaden®Böblingen mit 24.400 m² Verkaufsfläche zzgl. Gastronomie und Dienstleistung und 800 eigenen Kfz-Stellplätzen. Die Transformation der Bahnhofstraße ist dabei noch nicht abgeschlossen. Weitere Projekte stehen vor der Realisierung. Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Direkt an der A 81 Stuttgart-Singen, der EC-Strecke Stuttgart-Zürich-Mailand, der S-Bahnlinie S1 Stuttgart-Herrenberg sowie an der Schönbuchbahn Dettenhausen-Böblingen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet Böblingen mit seiner Nachbarstadt Sindelfingen und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.