1270€
2.5BR Attic Apartment – Böblingen – Modern amenities
Böblingen, Germany
Description
Objektbeschreibung: Diese schöne, zentral gelegene Dachgeschosswohnung in Böblingen (nähe Postplatz / Schönbuchbräu-Biergarten) im dritten OG kann ab 01.06.2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer, sowie eine großzügige Ess-/Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Bidet und 2 Waschtischen, sowie ein separates WC. Die Wohnung besitzt einen Balkon sowie eine Dachloggia. Von der Wohnung ausgehend geht es über eine Auszugleiter in den .Bühnenraum (keine Stehhöhe). Dieser kann ausschließlich vom Mieter betreten und genutzt werden. Eine Birkenholz Einbauküche mit Miele Herd + Backofen, Spülmaschine, sowie ein Kühl-/Gefrierschrank sind bereits vorhanden und spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Den Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung erledigt der Hausmeisterservice für Sie. Ausstattung: Dachloggia + Balkon Zentralheizung Kaminofen Tageslichtbad mit Dusche 2 Waschtische + Bidet Handtuchhalter-Heizkörper separates WC hochwertiger BinylPro Fußboden (Made in Germany) Bühnenraum im Dachspitz über Auszugleiter erreichbar Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftswaschraum im UG Naturholz-Birke-Einbauküche mit Miele Spülmaschine, Herd, Backofen, etc. Hausmeisterservice Lage: Die Immobilie befindet sich in beliebter Gegend in Böblingen, unterhalb des Postplatzes in unmittelbarer Nähe des Schönbuchbräu-Biergartens. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Den Böblinger Bahnhof und Bus- und S-Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss der A81 ist ca. 1 km entfernt. Die Stuttgarter Innenstadt sowie den Flughafen LE erreichen Sie problemlos mit der S-Bahn, oder in ca. 25 Minuten mit dem Auto. In Laufnähe zu dieser attraktiven Dachgeschosswohnung gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Einkaufszentren. Mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.