680€

1Rm Apartment – Böblingen-Diezenhalde – terrace & garden

Diezenhalde, Böblingen

Description

Objektbeschreibung: Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten in Böblingen-Diezenhalde. Besonders hervorzuheben ist der eigene Außenbereich mit Terrasse und Garten, der den Wohnraum ins Grüne erweitert und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Alltag bietet. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine breite Fensterfront mit zweifach verglasten Holzfenstern sorgt für natürliches Tageslicht und eröffnet den Blick auf den Garten. Der Laminatboden in warmer Holzoptik schafft eine wohnliche Atmosphäre. Dank des praktischen Zuschnitts lässt sich der Raum individuell als kombinierter Wohn- und Schlafbereich gestalten. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und durch eine Theke optisch vom Wohnbereich getrennt. Diese bietet zugleich eine praktische Möglichkeit, einen kleinen Essplatz einzurichten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum, eine separate Einzelgarage und einen Waschmaschinenstellplatz in gemeinschaftlichen Waschküche. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Menschen, die eine kompakte Wohnlösung suchen und dabei die Vorzüge einer Terrasse mit Garten genießen. Ausstattung: - Ca. 35 m² Wohnfläche im Erdgeschoss - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten - Wohn- und Schlafbereich mit großzügiger Fensterfront - Laminatboden in warmer Holzoptik im Wohnbereich - Zweifach verglaste Holzfenster mit mechanischen Rollläden - Eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich - Einbauküche mit Elektroherd, Backofen und Kühlschrank - Praktische Theke als Abgrenzung zwischen Küche und Wohnbereich - Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Badezimmer mit elektrischer Lüftung - Abschließbare Einzelgarage - Eigener Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel des Böblinger Stadtteils Diezenhalde. Das gewachsene Wohngebiet im südlichen Stadtbereich zeichnet sich durch eine Mischung aus kleineren Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern sowie durch Grünflächen und eine gut ausgebaute Stadtteilinfrastruktur aus. Für die Versorgung im Alltag bietet das Stadtteilzentrum rund um den Sömmerdaplatz Einkaufsmöglichkeiten, einen Lebensmittelmarkt und einen regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Böblinger Stadtbuslinien. Mit der in rund 120 m entfernten Bushaltestelle "Bühler Straße" besteht zudem eine Haltestelle direkt im Wohngebiet. Über den Böblinger Bahnhof bestehen weiterführende Bahnverbindungen in Richtung Stuttgart und in die Region. Grünzüge und Wege innerhalb des Stadtteils bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum Stadtzentrum Böblingen mit seinen weiteren Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten.