2189.2€
4Rm Apartment – Böblingen – balcony, new build
Böblingen
Description
Objektbeschreibung: Wir sind für Sie vor Ort: Bartosz Zydorczyk. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Eine moderne Einbauküche wird vor Ihrem Einzug neu eingebaut und steht Ihnen pünktlich zum Einzug zur Verfügung. Diese moderne Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2024 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Auf rund 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und angenehmes Wohnambiente mit insgesamt vier Zimmern. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen. Das moderne Badezimmer mit Dusche sowie ein separater Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Architektur und hohem Wohnkomfort und bietet ein stilvolles Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ausstattung: barrierefrei; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Gäste WC; offene Küche; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche; Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Böblingen und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld und ausgezeichneter Infrastruktur. Das gepflegte Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem erreichbar. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bushaltestellen und der Böblinger Bahnhof sind schnell erreichbar und ermöglichen zügige Verbindungen, insbesondere nach Stuttgart. Auch die Autobahnen A81 und A8 sind gut angebunden. Grünflächen, Parks und Spazierwege in der Umgebung bieten attraktive Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Böblinger See rundet das Angebot ab. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung und vielseitigen Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten – ideal für eine zentrale und zugleich entspannte Wohnsituation. Sonstiges: Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.