1600€

3Rm Penthouse – Böblingen – dual rooftop terraces

Böblingen, Baden-Württemberg

Description

Objektbeschreibung: Diese großzügige Penthouse-Wohnung in beliebter Lage von Böblingen verbindet modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und viel Platz zum Wohlfühlen. Die barrierearme 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2014 erstmals bezogenen Wohngebäudes und bietet rund 100 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Dachterrassen, die zusätzlichen Platz im Freien bieten und zum Entspannen einladen. Die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse verfügt über eine seitlich angebrachte Windschutzverglasung, die zusätzlichen Komfort bietet. Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen lassen sich die beiden Außenbereiche zu verschiedenen Tageszeiten gut nutzen. Im Inneren sorgt der Parkettboden für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Elektrisch bedienbare Rollläden sowie elektrische Dachfenster im Wohn- und Badezimmer sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Die offene Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank sowie ein WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die gesamte Wohnung einschließlich der Decken wurde kürzlich frisch gestrichen. Auch der Parkettboden im Eingangsbereich und Wohnzimmer wurde aufbereitet, sodass sich die Räume in einem gepflegten Zustand präsentieren. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein offener Stellplatz in der ebenerdigen Parkgarage mit Wallbox sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche und den beiden Dachterrassen bietet die Wohnung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Paare mit größerem Platzbedarf, kleine Familien mit einem Kind oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet sich das Raumangebot sehr gut. Lage: Böblingen verbindet das Leben in der Stadt mit einer schönen Umgebung und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Lage und bietet kurze Wege in die historische Altstadt sowie in den modernen Stadtkern. Der Böblinger Stadtgarten mit dem Oberen und Unteren See lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. In der Nähe der Immobilie gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der Umgebung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen den Standort besonders alltagstauglich. Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Vom Böblinger Bahnhof bestehen S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen in Richtung Stuttgart und in die umliegende Region. Über die nahegelegene Autobahn A81 sind Stuttgart und die umliegenden Städte auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Lage, die gute Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Böblingen zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl im Alltag als auch in der Freizeit viel zu bieten hat. Sonstiges: Monatliche Mietkonditionen: Wohnungsmiete 1.150 Euro + Nebenkostenvorauszahlung 350 Euro + Garagenstellplatz 70 Euro + Außenstellplatz 30 Euro = 1.600 Euro Gesamtmiete Kaution 3.750 Euro