540000€
3Fam House – Bad Liebenzell – mountain view & fully rented
Bad Liebenzell, Germany
Description
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage am Lengenbach in Bad Liebenzell und überzeugt durch seinen herrlichen Weitblick über die Stadt sowie seine solide Vermietungssituation. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet, was dem zukünftigen Eigentümer sofortige und stabile Mieteinnahmen sichert. ________________________________________ Ausstattung & Highlights • Drei gut geschnittene Wohneinheiten • Balkone und Terrassen mit schönem Ausblick • Zwei Garagen • Großzügiges Grundstück mit ca. 590 m² • Liebevoll angelegter Garten • Ruhige und naturnahe Lage • Voll vermietet – attraktive Kapitalanlage * Garagen * Energieangaben - Verbrauchsausweis, 1983, E, Öl, 130,41 kWh/m²xa Aufteilung Gartengeschoß - 2 ZW mit Küche Bad und sehr schöner Terrasse ca 41 m², dahinter Keller, Technik und Lagerräume Erdgeschoß - 3,5 Zimmerwohnung wunderbar geschnitten mit großem Wohnzimmer mit Kachelofen und herrlichem Balkon, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad und Balkon, ca. 93 m² dazu noch ein Wintergarten mit knapp 20 m² Dachgeschoß - 3 Zimmerwohnung mit Küche und Bad, sowie sehr schönem Balkon, ca 64 m² ________________________________________ Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: E-Mail: [email protected] Lage: Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage von Bad Liebenzell, direkt am Lengenbach. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und einer hohen Lebensqualität. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Der schöne Ausblick über die Stadt rundet die besondere Lage dieses Objekts ab.