679000€
2Fam House – Aichwald – garden, 2 garages
Aichwald, Baden-Württemberg
Description
Objektbeschreibung: Dieses charmante Zweifamilienhaus in Aichwald, Stadtteil Aichschieß, bietet eine Wohnfläche von ca.186 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 556 m². Das Objekt verfügt über zwei Garagen und einen zusätzlichen Stellplatz, was den Bewohnern genügend Platz für ihre Fahrzeuge bietet. Das Haus wurde circa 1964 in Massivbauweise errichtet und ist seitdem gepflegt worden, was sich in seinem Zustand widerspiegelt jedoch sollte noch entsprechendes Renovierungsbudget eingeplant werden für die eigenen Bedürfnisse. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, weitere Räume zu schaffen. Die sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten genügend Platz für eine Familie oder zwei Haushalte. Zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht, sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten ein hohes Maß an Komfort. Zu den Außenbereichen gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein eigener Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch die Möglichkeit bietet, das Haus in Zukunft noch weiter zu erweitern bzw. zu entwickeln. Die Immobilie ist voll erschlossen und steht frei zur Verfügung, was sie zu einem attraktiven Angebot für Wohnungssuchende macht. Dieses Zweifamilienhaus in Aichwald ist eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Platz und Charme, was es zu einem interessanten Angebot für diejenigen macht, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Ausstattung: - Ölzentralheizung von 2011 inkl. Warmasser - Kunststofffenster in nahezu allen Räumen von 1999 - Dach vom Baujahr jedoch mit einer nachträglichen 5-8 cm Dämmung in den 80er Jahren - 2 Garagen mit davorliegenden Stellplätzen + ein weiterer Stellplatz - mehrere Balkone und Terrassen - teil. Parkettböden - Holzofen im Obergeschoss Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Aichschieß, die Teil der Region Stuttgart und nur rund 20 Kilometer von Stuttgart entfernt ist. Die Immobilie liegt annähernd 300 Meter südwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Verbindung zu den örtlichen Einrichtungen und Annehmlichkeiten bietet. In der Nähe finden Sie mehre Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur rund 100 Meter entfernt, während ein Bahnhof ungefähr 5 Kilometer entfernt liegt.