1305€

2Rm Apartment – Ahrensfelde, Berlin – balcony & garden access

Ahrensfelde, Berlin

Description

Objektbeschreibung: Diese 2021 fertiggestellte Wohnung bietet auf 58 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung. Die Einheit befindet sich in der zweiten Etage eines sechsgeschossigen Gebäudes, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Der Grundriss umfasst neben den Wohnräumen ein Badezimmer sowie eine bereits integrierte Einbauküche. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Der Blick aus dem Fenster geht ins Grüne – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag. Zudem ist das Objekt barrierefrei gestaltet. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung des gemeinschaftlichen Gartens zum Angebot. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen. Die Wohnung ist ab dem 15. November 2026 verfügbar und Haustiere sind nicht gestattet. Lage: Die Wohnung liegt in einem Neubau, direkt an der Stadtgrenze zu Ahrensfelde – eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit kurzen Wegen. Mobilität - S-Bahnhof Ahrensfelde (S7): ca. 3 Minuten zu Fuß – Alexanderplatz in ca. 25 Minuten, umsteigefrei - Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe – z. B. Tesla Gigafactory Grünheide in ca. 25 Minuten - Gute Busanbindung Alltag & Freizeit - Zwei Einkaufszentren, Supermärkte, Discounter, Apotheke und Bäckereien fußläufig - Ärzte, Kitas und Schulen aller Schulformen in direkter Umgebung - Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und Reinigung in der Nähe - Grün- und Parkanlagen zum Spazierengehen und Entspannen; die Gärten der Welt und die Natur des Barnim sind schnell erreichbar Sonstiges: - Neubau, Baujahr 2021 – neuwertiger Zustand - Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Offene Einbauküche mit Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Spülmaschine - Balkon mit Blick ins Grüne - Duschbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche, großem Spiegel und Waschtisch mit Unterschrank - Große, bodentiefe Fenster – sehr hell - Aufzug, barrierefreier Zugang - Eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar - Energieeffizienzklasse A Mindestmietdauer sind 12 Monate. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung (Personen im Haushalt, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Aussagekräftige Anfragen werden bevorzugt beantwortet. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten.